Sur la commune de VERSON, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports...) : Ensemble de 3 appartements, en monopropriété : - Lot 1 : T3 d'environ 80m2 - Lot 2 : T2 d'environ 47m2 - Lot 3 : T2 d'environ 28m2 Le bien dispose également de 2 garages accessibles pour vélos.Fenêtres en double vitrage, Chaudière Fioul neuve.Travaux de rénovation à prévoir.Surface du terrain : environ 600m2 Idéal investissement locatif (Possibilité de réaliser un déficit foncier) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www. georisques.gouv. Fr
Vous souhaitez investir dans un immeuble de rapport sur CAEN ?CAEN / RIVE GAUCHE / CENTRE ANCIEN / INVESTISSEMENT IDÉAL POUR ÉTUDIANTSSitué à proximité du Lycée Malherbe, au centre du triangle Zénith / Leclerc Lanfranc / Centre-ville, cet immeuble de rapport hors copropriété est une opportunité rare.Composé de trois logements de type studio et F1bis, loué sans interruption depuis 30 ans à des étudiants.Répartition des lots :- 2 logements libres (RDC et 1er étage)- 1 logement occupé (2e étage, sous combles, vendu loué)Chaque appartement dispose de sa propre kitchenette, salle d'eau avec WC ainsi que de compteurs individuels d'eau et d'électricité. Cour commune à disposition.État et potentiel :- Habitable en l'état- Travaux de rafraîchissement à prévoir pour optimiser les loyers ou passer en location meublée.Une opportunité au coeur de Caen ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Ludyvine BERTHU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Centre historique de FALAISE : Immeuble comprenant 4 appartements en bon état hors copropriété Loyer annuel : 19777 euros
Montmorency petit immeuble de plain-piedcomposé d'un studio, deux appartements de 2 pièces et un local professionnel.Bon rapport . (5.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
EXCLUSIVITE FALAISE Immeuble de rapport composé de 5 logements en bon état logements de : 30m2, 51m2, 43, 50m2, 63, 05m2 ; 40, 67m2 Loyers annuelles 23040 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site:www.georisque.gouv.fr (5.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 5 lots ().
Nous vous proposons de découvrir cet ensemble immobilier rare, composé d'une maison d'environ 170 m² divisée en 7 logements, 8 chambres.Idéalement située à Bernières-sur-Mer, à seulement 50 mètres de la plage. Cette propriété bénéficie d'une situation unique entre la mer et des champs paisibles où paissent des chevaux, offrant une vue imprenable côté sud.Les logements, répartis sur deux niveaux, ont été entièrement rénovés avec soin. Seul un F2 reste à finaliser (pose de carrelage, installation de la cuisine et des sanitaires). Chaque unité est équipée d'une cuisine moderne et de sanitaires neufs, offrant ainsi un confort optimal pour les futurs occupants.Ce bien est une véritable opportunité pour les investisseurs, avec un fort potentiel de rentabilité grâce à des possibilités de location variées : saisonnière, étudiante, bail mobilité ou à l'année. il garantit un excellent rendement locatif, avec une très belle rentabilité suivant l'exploitation.Composition du bien :3 studios de 19 m² - 17 m² et 15.70 m² au rez-de-chaussée , chacun avec cuisine aménagée, sanitaires neufs, et une petite cour.1 F2 de 35 m² au rez-de-chaussée, à terminer.1 studio de 18 m² à l'étage, avec cuisine et sanitaires neufs, doté d'une terrasse.1 studio de 18 m² avec mezzanine de 13 m² à l'étage, équipé de cuisine et sanitaires neufs, avec terrasse.1 F3 de 29 m² à l'étage, avec cuisine et sanitaires neufs, et une terrasse avec vue sur mer.Aucun bail en cours, pas de copropriété, stationnement facile et gratuit sur la voie publique. Proche des commerces et de toutes les commodités,Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien exceptionnel, prêt à générer des revenus locatifs attractifs !Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite.Pour tous renseignements : Patricia BUTET (agent commercial RSAC CAEN 913 675 328)Conformément à la loi TRACFIN, une pièce d'identité vous sera demandée pour toute visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (1.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Patricia BUTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 913675328 - CAEN.
Idéal investisseur : Immeuble de rapport divisé en 3 logements individuels en duplex de type 4 PP chaque logement a son jardin privatif et son stationnement Loyer annuel 24000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site:www.georisque.gouv.fr (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Caen proche hyper centre - Idéal pour placement, maison d'environ 270 m² divisée en 10 studios loués en meublé, répartis sur 4 niveaux, rénovation récente en grande partie, comprenant: salle de douches privatives aux chambres, espaces communs en rez-de-jardin: salon, grande cuisine américaine, réserve et salle de sport. 8 places de parking ext, loyer annuel avant foncier et charges 55800 euros environ. chauffage central gaz. possibilité d'aménager les combles. honoraires charge acquéreur 4.7%. classe énergie d. Sébastien BEGNE - (E.I) Agent Commercial N° RSAC 819782269 - CAEN (4.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sebastien BEGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 819782269 - CAEN.
EXCLUSIVITE CAEN CENTRE VILLE-RIVE DE L'ORNE Immeuble de rapport comprenant Au rez de chaussée : 3 appartement de 2PP Au premier étage : Un appartement de 3PPAu deuxième étage : Un appartement de 3PPAu troisième étage : Un duplex de 4 pp Le tout étant loué et géré par l'agence (4.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Secteur ARGENTAN, locaux multiprofessionnels, bati d'environ 14000m² + parkings et parcelles, (stockage/bureaux/commerces) zone d'activité attractive et axe fréquenté, 6 locataires, loyer annuel hc/ht de 384 000 euros. honoraires charge acquéreur 7%. DPE VIERGE. bonne rentabilité! (6.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)