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Charmante Maison de Ville Proche Vire et Saint-Lô - Exclusivité Voisins ImmobilierDécouvrez cette jolie maison de ville idéalement située à proximité de Vire et Saint-Lô, avec un accès rapide à l'A84. Parfaite pour une vie de famille ou un investissement, elle offre le meilleur de la vie de bourg à portée de main.Dès le rez-de-chaussée, vous serez séduit par son séjour fonctionnel avec cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie, complétés par un placard et un WC.Le premier étage est dédié à votre confort avec une suite parentale spacieuse et un palier pouvant servir de bureau, dressing ou buanderieAu dernier étage, deux espaces nuit supplémentaires se partagent un palier commun, une salle d'eau et un WC, offrant flexibilité et intimité.Située dans une petite commune dynamique, vous profiterez de la proximité immédiate de tous les commerces et services essentiels, simplifiant votre quotidien.Conformément à la réglementation TRACFIN, une pièce d'identité vous sera demandée lors de la visite
VENDU par votre agence CAEN ET MER IMMO------------------------------------------------------------------Nous vous proposons à vendre exclusivement dans votre agence, une Maison en Pierre à rénover.Entre Villers-Bocage et Evrecy,située dans un bourg avec écoles, cette maison offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine avec cheminée, un séjour- salon, une salle de bains et un WC indépendant.A l'étage, deux chambres, un second WC indépendant et une grande pièce à aménager selon vos envies.Les combles au-dessus sont également aménageables, offrant une belle surface supplémentaire.A l'arrière, un jardin complète cet ensemble à rénover entièrement.Une belle opportunité pour laisser libre recours à votre imagination et créer votre futur cocon !A visiter sans tarder !TRACFIN, une pièce d'identité sera demandée pour toute visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : https://www.georisques.gouv.fr Marion DESOUBEAUX RSAC n° 842 828 428 (5.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
ExclusivitéDécouvrez en viager occupé, deux maisons entièrement de plain-pied, idéalement situées dans un secteur recherché de Riva, à seulement quelques pas de la plage.L'ensemble est vendu en viager occupé par les vendeurs (une femme de 76 ans et un homme de 77 ans)La maison principale d'environ 88m2 est composée comme suit : - Une salle à manger,- Une cuisine indépendante, aménagée et équipée,- Une chambre,- Un espace bureau avec placard,- Une salle d'eau avec WC. - Une grande pièce de vie lumineuse d'environ 45 m², donnant sur une belle terrasse exposée sud-Ouest,En complément, une maison d'amis d'environ 37 m² composée de : - Un séjour (possibilité d'installer une cuisine)- Deux chambres,- Une salle d'eau avec WC.- Possibilité d'aménager les comblesUn garage de plus de 20m² complète ces biens. Le tout sur une parcelle de plus de 550 m².Valeur libre d'occupant : 550 000 eurosMontant du bouquet hors honoraires : 90 000 eurosMontant des honoraires : 25 000 euros TTC (soit 4,55 % de la valeur vénale)Bouquet honoraires inclus : 115 000 euros Montant mensuel de la rente viagère : 1 000 eurosTaxe foncière 2 891 euros dont 441 euros de Taxe d'ordures ménagères. Un bien rare avec deux espaces indépendants et une localisation privilégiée. Contactez-nous pour découvrir ce bien et les avantages d'acquérir un bien occupé en viager.
ExclusivitéRare, petite maison de 2 pièces duplex dans petite copropriété comprenant : - séjour avec coin cuisine aménagé, - à l'étage chambre , salle d'eau avec wc, - très joli jardin sud. avec potentiel d'agrandissementVENDU LOUE, bon rendement.Exclusivité Bi. (6.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 8 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 600 euros.
ExclusivitéCharmante Maison de plain pied, idéal investissement.Maison de plain-pied bien placée à proximité des commerces et de la mer sur Ouistreham;comprenant - un Séjour avec coin Cuisine Chambre, Salle de Bain W.C et jardinetVENDUE LOUEE (6.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
VENDU par votre agence CAEN ET MER IMMONouveau nous vous proposons à seulement 20 min de Caen charmante maison en pierre sur sous sol complet, elle dispose d'un agréable jardin de 400 m2 sans vis à vis, bien exposé.Maison parfaitement entretenue ne nécessite aucun gros travaux , elle offre des espaces fonctionnels et lumineux .en rdc séjour avec poele a granulés cuisine ouverte et salle de bain, WC , a l'étage deux chambres , WC.Caroline CHOURAQUI agent commercial RSAC CAEN 814 471 082Conformément à la réglementation TRACFIN, une pièce d'identité sera demandée pour toute visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (2.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Caroline CHOURAQUI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 814471082 - CAEN.
Maison 6 pièces située à Mézidon - Canon, deux caves en annexes, terrain de 435m² exposé plein sud, 4 chambres.Tous commerces, écoles, transports en commun et services dans la commune. Gare à proximité permettant de relier Caen en seulement 15 minutes.Cette belle maison en pierre, mitoyenne d'un côté, offre un cadre de vie idéale pour les familles grâce à ses 4 chambres et son agréable jardin bien exposé.Caractéristiques du bien : Au rez-de-chaussée : entrée desservant un dégagement à usage de cellier- buanderie avec escalier menant à l'étage, à droite une première chambre de 11,5m² et sur la gauche : une cuisine aménagée et équipée, WC, salle d'eau avec double vasque et un séjour avec cheminée.A l'étage : s'accédant par l'escalier du séjour : palier, deux chambres de 14.5m² et 16,5m², WC avec meuble-vasque.Pour finir s'accédant par l'escalier de l'entrée : une 4ème chambre de 16m² avec dressing. Greniers aménageable isolé sur le tout.Cour bétonnée au-devant de la maison et bâtiment annexes (deux pièces à usage de remises / cave), à la suite jardin. Surface habitable : 125 m² Surface terrain : 435 m²Type de chauffage : radiateur électrique individuel et poêle à granulés.Type de menuiserie : PVC double vitrageTaxe foncière : 879 euros/anDPE : EGES : BDossier complet photos, visite virtuelle et plans sur demande.Estimation des coûts mensuels d'énergie du logement : Entre 2490 euros et 3390 euros/anLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix FAI : 177 000 eurosTaux honoraires : 7% TTC, soit 165 000 euros prix net vendeurHonoraires à la charge du vendeur.Cette annonce a été rédigée par l'agence AS Immobilier (SIRET : 844 071 118 00021) et par Aurélien SIMON, fondateur de l'agence AS Immobilier (Immatriculation au RCS : Caen B 844 071 118)
ExclusivitéNous avons le plaisir de vous proposer en EXCLUSIVITE cette maison en pierre jumelée d'un côté sur la commune de chicheboville, comprenant un séjour, une cuisine séparée, trois chambres, une salle de bain.Le plus , un jardin avec garage .Des travaux de rafraichissement seront nécessaireProche d'argences, de moult, de Caen, les commodités non loin,La gare est en service pour se rendre à Caen.A votre disposition pour plus d'informations.Conformément à la réglementation TRACFIN, une pièce d'identité sera demandée pour toute visiteFlo GUESNON EIrsac de caen 853479418Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Florence GUESNON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 883 456 394 - CAEN.
ExclusivitéBavent - Maison 4 pièces de 64 m² - 2 chambres + pièce aménagée en sous solSituée à proximité des commodités, cette maison de 1965 offre :Rez de chaussée surélevé :Séjour-salon de 24 m² avec balconCuisine attenante2 chambresSalle d'eau et WCEn rez-de-jardin :Pièce aménagée pouvant servir de chambre d'appointBuanderieGarageLa maison est équipée d'un ascenseur intérieur, offrant un confort rare pour ce type de bien.Stationnement possible pour plusieurs véhicules.Informations techniquesAnnée de construction : 1965Chauffage : individuel électriqueEau chaude : ballon électriqueTaxe foncière : 900 eurosTerrain : 512 m2Infos risques : www.georisques.gouv.fr (5.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Très belle maison de bourg, proche commerces et école, comprenant au rdc : entrée, séjour avec cheminée, cuisine aménagée et débarras. Au 1er étage : chambre, salle d'eau et WC. Au 2ème étage : une chambre. Bon état de présentation. A visiter rapidement... (6.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)