DOUVRES LA DELIVRANDE
- Maison
- 7 pièce(s)
- 110m²
Nous vous proposons en EXCLUSIVITE une maison familiale de 5 chambres située à moins de 10 mn du CHU, entre Caen et la mer, sur la commune d'Anisy. Elle a une superficie habitable de 110 m² (144 m² au sol ) et comprend au rez-de-chaussée : une entrée sur séjour salon, une cuisine séparée avec possibilité d'en faire une ouverte, une chambre, un wc et un garage attenant. A l'étage, un couloir distribue 4 chambres et une salle de bains avec wc. Le tout sur un terrain de plus de 1000 m² entièrement clos.Pour plus de renseignements,, n'hésitez pas à nous contacter.Cette annonce a été rédigée par Jessy LEROYER EI agent commercial RSAC CAEN 910 278 969Conformément à la réglementation Tracfin, une pièce d'identité sera demandée pour toute visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (2.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sophie SARDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 489730499 - CAEN.
DOUVRES LA DELIVRANDE
- Appartement
- 2 pièce(s)
- 32m²
Au coeur d'une bâtisse de caractère sur la commune de Douvres-la-Délivrande, découvrez cet appartement vendu loué, idéal pour un investissement locatif.Situé en rez-de-jardin ce T2 d'environ 32 m² , se compose de :- Une pièce de vie avec coin cuisine, - Une salle de bains avec WC,- Une chambre en demi-niveau, accessible par quelques marches.A l'extérieur, vous profiterez d'une petite cour privative, au calme. Une place de stationnement en extérieur. Bail en cours depuis août 2020, reconduit en août 2026.Loué 468 euros / mois + 16 euros de charges (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 22 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 436 euros.
DOUVRES LA DELIVRANDE
- Appartement
- 3 pièce(s)
- 73.5m²
Voisins Immobilier vous présente à la vente ce très bel appartement T3 de 73,50 m2 situé un premier étage d'une résidence avec ascenseur. Un cadre de vie très agréable où tout se fait à pied grâce à la proximité immédiate des commerces et services.Côté jour, il se compose d'une entrée avec rangements qui mène à un grand séjour lumineux de 27 m2 donnant sur un balcon exposé SUD/EST. Une cuisine indépendante avec son cellier (possibilité d'ouvrir sur le séjour pour créer une pièce de vie traversante).Côté nuit, deux chambres, une salle de bains avec douche et baignoire et un wc séparé.Ce bien est vendu avec une cave et deux places de parking privatives et sécurisées au sein du sous-sol de la résidence.Chauffage individuel Gaz (chaudière récente)Huisseries en double vitrage ALU et PVC - Volets roulants électriques DPE réalisé en 2025 : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 780 euros et 1110 euros. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). DPE : C - GES : C. - Consommation d'énergie primaire : 91 kWh/m²/an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.Honoraires à la charge du vendeur.Copropriété de 36 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1380 euros.
DOUVRES LA DELIVRANDE
- Maison
- 6 pièce(s)
- 121m²
Nous vous proposons une maison familiale située dans un quartier calme, proche du collège et à quelques minutes des commerces, de Caen et de la mer.Dès l'entrée, vous serez séduit par sa configuration idéale avec une vie de plain-pied. La maison propose 4 chambres, parfaites pour accueillir une famille, télétravailler ou créer des espaces dédiés selon vos envies. Pour le confort de tous, elle est dotée de 2 salles d'eau.Implantée sur un terrain de 750 m², elle bénéficie d'un cadre agréable et d'un sous-sol complet, véritable atout pour stationner plusieurs véhicules, stocker ou envisager des aménagements supplémentaires.Ses extérieurs, vous offre une belle terrasse avec pergola, un chalet et un joli jardin bien entretenu.Sophie SARDIN EIRSAC de Caen 489 730 499Conformément à la Réglementation TRACFIN, une pièce d'identité sera demandée pour toute visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : https://www.georisques.gouv.fr (2.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sophie SARDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 489730499 - CAEN.
ExclusivitéDOUVRES LA DELIVRANDE
- Maison
- 7 pièce(s)
- 156.56m²
Nous vous proposons en EXCLUSIVITE, située sur la très recherchée commune de Douvres-la-Délivrande, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison familiale de 157 m² et son magnifique terrain arboré de 1 575 m² .Dès l'entrée, un couloir dessert les différentes pièces de vie du rez-de-chaussée. Vous découvrirez un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée et d'une grande baie vitrée offrant une vue terrasse et jardin et une salle à manger, conviviale et lumineuse.Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un bureau (ou chambre) particulièrement lumineux, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante.A l'étage, vous profiterez de deux belles chambres, offrant de nombreux espaces de rangement, d'une salle d'eau et d'un dressing .A l'extérieur, le jardin arboré constitue un véritable havre de paix. Une grande terrasse idéalement exposée Est et Sud vous permettra de profiter pleinement des beaux jours et des repas en extérieur.La maison dispose également d'un sous-sol complet comprenant :Un garage pouvant accueillir deux véhicules ;Une cave ;Une buanderie ;Un atelier.Les atouts :Commune très recherchée ;Environnement calme ;Terrain de 1 575 m² sur deux parcelles ;Jardin arboré ;Terrasse exposée Est et Sud ;5 chambres;Sous-sol complet ;Garage double.Une propriété rare sur le secteur, idéale pour une famille en quête d'espace, de tranquillité et de confort à proximité des commodités et du littoral.A découvrir sans tarder !Christophe BLANCHARD Agent Commercial - Numéro RSAC Caen 106 356 868Conformément à la loi TRACFIN, une pièce d'identité vous sera demandée pour toute visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (2.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christophe BLANCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
DOUVRES LA DELIVRANDE
- Maison
- 5 pièce(s)
- 87m²
Voisins Immobilier vous invite à découvrir cette charmante maison de ville en pierre du XIXème siècle. Idéalement située dans une rue au calme, en plein centre de Douvres-la-Délivrande, elle offre un cadre de vie privilégié à quelques pas seulement des commerces, des commodités et à seulement 3 kilomètres du bord de mer.D'une superficie d'environ 90 m², elle a conservé tout le cachet et l'authenticité de l'ancien : pierres et poutres apparentes, cheminée, tomettes d'époque et un magnifique escalier en pierre.Elle se compose ainsi :Au rez-de-chaussée : Une cuisine indépendante fonctionnelle et un agréable séjour.Au 1er étage : Un palier dessert une belle chambre, un espace bureau idéal pour le télétravail, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé.Au 2ème et dernier étage : Deux chambres supplémentaires parfaites pour des enfants ou des invités, complétées par une salle d'eau.Chauffage Electrique Huisseries en PVC DOUBLE VITRAGETaxe foncière : 780 euros.DPE réalisé en 2026 : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2 180 euros et 3 000 euros. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). DPE : D - GES : B. Consommation d'énergie primaire : 247 kWh/m²/an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.Honoraires à la charge du vendeur.
DOUVRES LA DELIVRANDE
- Maison
- 7 pièce(s)
- 156.24m²
VENDU PAR VOTRE AGENCE CAEN ET MER IMMO------------------------------------------------------------------------Située au coeur de Douvres-la-Délivrande, cette belle maison à usage d'habitation offre de généreux volumes et un agencement idéal pour une vie familiale confortable.Elle bénéficie d'un sous-sol complet comprenant nombreux espaces de stockage.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, une cuisine fonctionnelle, une salle à manger, un salon chaleureux avec cheminée , une chambre avec salle d'eau, permettant une vie de plain-pied.A l'étage, un palier avec dégagement dessert trois chambres spacieuses et une salle de bains.Atout supplémentaire : une véranda pour profiter des demi-saisons et un carport pour stationner un camping-car.Une maison idéalement située à Douvres-la-Délivrande, alliant confort, espace et praticité. A visiter sans attendre !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la réglementation TRACFIN, une pièce d'identité sera demandée pour toute visite. (1.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jessy LEROYER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .