ExclusivitéCRESSERONS
- Maison
- 4 pièce(s)
- 78m²
Uniquement chez ELITYA, vous souhaitez acquérir une maison à CRESSERONS ? Venez découvrir cette maison de Bourg au coeur de la commune comprenant une entrée desservant une cuisine aménagée / équipée, un salon / séjour, WC indépendant.A l'étage deux chambres, salle d'eau avec WC sanibroyeur.Comble aménagé pouvant être un bureau ou bien une troisième chambre.Cette maison comprend aussi une place de parking et deux abris de jardin. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Dylan BUHOUR FREMONT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 913 183 596 - CAEN.
ExclusivitéCRESSERONS
- Maison
- 5 pièce(s)
- 115m²
Maison individuelle neuve de 115m² à CresseronsSituées à seulement 5 minutes de la mer, dans la commune recherchée de Cresserons, cette maison offre un cadre de vie idéal. Caractéristiques principales :- Surface : 115m²- Livraison prévue : Juin 2025- Conception moderne et écologique : Respect des dernières normes énergétiques pour un confort optimal et des économies d'énergie.- Exposition idéale : Pièces à vivre exposées sud-ouest, maximisant l'ensoleillement naturel.- Non mitoyennes : Possibilité de circuler librement autour de la maison.- Volumes généreux : Beaux volumes pour les pièces à vivre avec plus de 40m² et des chambres spacieuses de 13 à 20m² pour un confort optimal. - Agencement : Possibilité jusqu'à fin Décembre de transformer la maison en F5- Stationnement : Possibilité de garer vos véhicules dans le garage et/ou devant la maison avec deux places de stationnement sur cour. - Tout inclus : Terrain, aménagement extérieur, raccordement, viabilisation et construction inclus dans le prix.Avantages supplémentaires :- Personnalisation sur mesure : Possibilité d'aménagement sur mesure puisque le promoteur termine le lot maçonnerie actuellement. Créez un intérieur à votre image !- Emplacement de choix : Situées dans une commune très recherchée, à proximité immédiate des plages, de Douvres-la-Délivrande et de Caen.- Plans intérieurs 3D : Mis à disposition de plans 3D avec plusieurs agencements d'intérieur proposés, pour aider à visualiser et personnaliser votre future maison.Un Promoteur indépendant à votre service :- Échanges faciles et directs : En tant que promoteur indépendant, cette entreprise locale favorise les échanges personnalisés pour répondre au mieux aux attentes des clients.- Respect des délais : Elle s'engage à respecter les délais de livraison pour garantir la satisfaction de ses clients.- Conformité des travaux : Les constructions respectent les normes les plus strictes pour offrir des maisons de qualité supérieure (RE2020).Pourquoi choisir ces maisons ?1.Cadre de vie : Profitez de la proximité de la mer et d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités.2.Confort et économie : Grâce aux normes énergétiques récentes, bénéficiez d'un confort thermique toute l'année et de factures énergétiques réduites.3.Indépendante : Profitez de maisons non mitoyennes avec des volumes généreux, idéales pour une vie familiale épanouie.4. Exonération impôt foncier : La commune de Cresserons exonère les propriétaires de la taxe foncière durant 2 ans pour les logements neufs. Prenez part à cette aventure !Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison individuelle moderne et parfaitement située. Pour plus d'informations et pour personnaliser votre future maison selon vos goûts et besoins, contactez l'agence dès aujourd'hui.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CRESSERONS
- Maison
- 6 pièce(s)
- 165m²
Belle maison familiale comprenant au rez-de-chaussée entrée, salle à manger, buanderie, cuisine aménagée et équipée, wc et une grande chambre. Au premier étage palier, chambre, wc, salle d'eau, salle de bains. au second étage 3 chambres palier et une mezzanine.Le tout sur une parcelle de plus de 400 m² env. au calme. (3.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
ExclusivitéDOUVRES LA DELIVRANDE
- Appartement
- 1 pièce(s)
- 20m²
DOUVRES LA DELIVRANDE Dans une petite copropriété : Studio au 2ème et dernier étage loué en bon état comprenant : Entrée ; Séjour avec une cuisine ouverte ; salle d'eau wc Cave et garage (8.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 400 euros.
DOUVRES LA DELIVRANDE
- Maison
- 14 pièce(s)
- 300m²
Nous le plaisir de vous proposer à la vente cette belle propriété. Situé sur une commune prisée de CAEN NORD, cet ensemble immobilier offre une multitude de possibilités d'habitation et d'investissement. Voici un aperçu de ses atouts :1. **Maison Principale** - Superficie : Environ 300 m2Au rez-de-chaussée : Entrée, bureau, cuisine, très grand salon-séjour, salle d'eau et wc indépendant. Au 1er étage : un palier avec couloir desservant 5 chambres et une grande salle de bains.Au 2ème étage : une grande pièce de vie, un couloir et 4 chambres avec chacune douche et point d'eau.Garage attenant : Environ 59 m2 avec cave et cellier pour le rangement de vos biens. Possibilité de transformer le garage en habitation. 2. **Maison Indépendante**Maison de 100m2 avec un accès indépendant composée : D'un séjour, une cuisine, 3 chambres et une salle de bains. Jardin privatif et cave. 3. **Laboratoire de Traiteur Transformable** - Superficie : Environ 80 m2 + Espace Bureau et stockage attenant d'environ 48m2 : Idéal pour un bureau professionnel ou accueillir du public - Potentiel d'aménagement en habitation de 128 m2 avec un jardin à l'arrière et un accès indépendant4. **Divers Bâtiments** - Grand garage et divers bâtiments à usage de stockage. Ce domaine offre une opportunité unique pour les amateurs d'espace, d'investissement ou de projets de gîtes. Le secteur prisé et la proximité de commodités locales et de la mer en font l'endroit idéal pour créer un foyer chaleureux, développer une activité professionnelle ou investir dans la location. Conformément à la Réglementation TRACFIN, une pièce d'identité sera demandée pour toute visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site GEORISQUES : https://www.georisques.gouv.frMarion DESOUBEAUXmdesoubeaux@caenetmerimmo.comRSAC n° 842 828 428 (2.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marion DESOUBEAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 842 828 428 - CAEN.
ExclusivitéDOUVRES LA DELIVRANDE
- Appartement
- 2 pièce(s)
- 58m²
Exclusivité : Appartement 2pp au premier étage d'une résidence récente comprenant : Entrée ; Vaste séjour donnant sur un grand balcon; une cuisine aménagée ; chambre ; salle de bains Cave -Garage et place de parking Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site:www.georisque.gouv.fr (6.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 500 euros.
CRESSERONS
- Maison
- 6 pièce(s)
- 123m²
Proche DOUVRES LA DELIVRANDE et de toutes ses commodités, maison traditionnelle de très bonne construction avec vie de plain pied comprenant séjour salon, cuisine, chambre avec salle de bain au rez de chaussée et trois chambres, salle d'eau à l'étage. Sous-sol complet. Terrain d'environ 1000 m². (5.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)