1 / 4 
ExclusivitéDécouvrez en viager occupé, deux maisons entièrement de plain-pied, idéalement situées dans un secteur recherché de Riva, à seulement quelques pas de la plage.L'ensemble est vendu en viager occupé par les vendeurs (une femme de 76 ans et un homme de 77 ans)La maison principale d'environ 88m2 est composée comme suit : - Une salle à manger,- Une cuisine indépendante, aménagée et équipée,- Une chambre,- Un espace bureau avec placard,- Une salle d'eau avec WC. - Une grande pièce de vie lumineuse d'environ 45 m², donnant sur une belle terrasse exposée sud-Ouest,En complément, une maison d'amis d'environ 37 m² composée de : - Un séjour (possibilité d'installer une cuisine)- Deux chambres,- Une salle d'eau avec WC.- Possibilité d'aménager les comblesUn garage de plus de 20m² complète ces biens. Le tout sur une parcelle de plus de 550 m².Valeur libre d'occupant : 510 000 eurosMontant du bouquet hors honoraires : 80 000 eurosMontant des honoraires : 20 000 euros TTC (soit 3,92 % de la valeur vénale)Bouquet honoraires inclus : 100 000 euros Montant mensuel de la rente viagère : 1 000 eurosTaxe foncière 2 722 euros dont 441 euros de Taxe d'ordures ménagères. Un bien rare avec deux espaces indépendants et une localisation privilégiée. Contactez-nous pour découvrir ce bien et les avantages d'acquérir un bien occupé en viager.
ExclusivitéIdéal investisseur - Vendu loué. Studio au 1er étage comprenant : entrée avec placard, pièce principale avec coin cuisine aménagée et équipée, salle d'eau avec wc, mezzanine (coin nuit) ainsi que cave et garage.Exclusivité Bi (6.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 15 lots - dont 5 lots habitation.Charges annuelles : 450 euros.
Très proche plage, studio avec jardin privatif comprenant séjour-kitchenette, salle d'eau et WC.Place de parking. Très bon état de présentation. Idéal pied à terre ou investissement locatif. A visiter sans tarder. (6.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 11 lots - dont 5 lots habitation.Charges annuelles : 500 euros.
Nous vous proposons en EXCLUSIVITE rare sur le marché et Idéalement situé sur l'avenue principale de Ouistreham, cet appartement de 30 m² entièrement meublé alliant le cachet de l'ancien à un emplacement de premier choix. Niché au sein d'une bâtisse de caractère, il vous offre un mode de vie privilégié, à quelques pas de la plage et au pied des commodités.Caractéristiques du bien :Espace de vie lumineux intégrant un coin cuisine fonctionnelUne salle d'eau avec WC, optimisée pour votre confort.Dépendance : Une cave privative complète ce bien, parfaite pour vos équipements de loisirs.Atouts majeurs :Profitez d'une proximité immédiate de la plage, d'une immersion totale dans la vie locale grâce aux boutiques et restaurants. Un investissement idéal pour un pied-à-terre balnéaire ou un projet locatif prisé.Nicolas Le Duc Agent Commercial - Numéro RSAC 838 799 203Conformément à la loi TRACFIN, une pièce d'identité vous sera demandée pour toute visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 21 lots - dont 9 lots habitation.Charges annuelles : 800 euros. Nicolas LE DUC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838799203 - CAEN.
Très proche plage, beau F2 en rez-de-jardin comprenant : séjour avec coin cuisine, chambre, salle d'eau et WC. Deux jardins privatifs. Place de parking. Vendu loué. (6.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 11 lots - dont 5 lots habitation.Charges annuelles : 600 euros.
ExclusivitéBel appartement de 2 pièces au rez-de-chaussée comprenant :entrée, séjour, cuisine aménagée, dégagement, chambre, salle d'eau avec wc ainsi que cave.VENDU LOUE - Exclusivité Bi. (6.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 57 lots - dont 18 lots habitation.Charges annuelles : 568 euros.
ExclusivitéEn exclusivitéTrés proche plage et commerces, bel appartement de 2pp comprenant : entrée, séjour donnant sur balcon vue mer, chambre, salle d'eau et WC. Place de parking privative. Faibles charges. Idéal pied à terre ou investissement locatif. A visiter sans tarder... (6.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 548 lots - dont 253 lots habitation.Charges annuelles : 740 euros.
Appartement en bon état de présentation: entrée, séjour, cuisine, chambre, salle d'eau wc. Parking. (6.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 18 lots - dont 10 lots habitation.Charges annuelles : 1200 euros.
ExclusivitéAppartement de deux pièces principales à proximité des commerces au dernier étage offrant : Entrée, séjour, chambre, W.C, dégagement, salle d'eau et cuisine. ainsi que cave et grenierA visiter sans tarder ! (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 125 lots - dont 60 lots habitation.Charges annuelles : 1295 euros.
Découvrez cet appartement situé au sein d'une résidence, à deux pas de la plage, offrant un cadre de vie agréable et recherché sur la commune de Ouistreham.Situé au 1er étage, cet appartement d'une surface de 35,73 m², est idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.Il se compose de :- Une entrée,- Une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un balcon exposé à l'Est,- Une chambre,- Une seconde chambre avec placard,- Une salle d'eau,- Un WC indépendant.Une place de stationnement complète ce bien. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 548 lots.Charges annuelles : 805.28 euros.